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建商挺青年創業 商辦免費出租



有別於許多建商理財規劃近年透過藝術展覽、老屋活化,

有別於許多建商理財規劃近年透過藝術展覽、老屋活化,直打「建商名稱」提升理財網品牌形象,利於都更整合,卻有建商低調將精華地段待都更商辦出租給創業者,作為青年創業貸款基地,更讓許多社會企業開花結果,3年至今,整棟已經「免費滿租」,甚至還得通過「面試」才能取得承租資格。

台北市推動都市再生基地(Urban Regeneration Station,簡稱URS)已經超過4年,近幾年更轉向貼近「人」的URS Partner與實施者推廣介入的URS Friend基地。今日下午台北市都更處舉辦URS成果展與未來推廣創業貸款藍圖,並由金山南路一段9號的「金山玖號」創意基地作為典範。 「金山玖號」是全台第1棟由建商賺錢免費出租給社會企業、文創青年理財的待都更商辦,建商如何賺錢還特別吩咐都更處人員「別透露建商名稱」。原來這棟屋齡42年的商辦,是由誠美建築委管,由於一旁還在整合都更,3年前誠美建築老闆與台灣文創平台發展基金會秘書長曾珮貞在畫廊認識,曾珮貞提及要推廣原住民當代藝術,誠美建築老闆表示願意支持,進而協助「金山玖號」逐漸成型。

沒想到這個支持公益、社會企業的想法,就像「讓愛傳出去」一樣,不少創業者聽到這樣的空間,紛紛探聽如何承租,甚至美國知名非營利機構「TEDxTaipei」也落腳於此。實作創意空間MakerBar CEO闞凱宇說,「我們做3D列印創業,光是器材就砸了幾百萬元,因此能夠承租在這邊,在創業初期減輕非常多壓力。」 MakerBar的辦公室2戶打通100坪空間,每月只要管理費1.4萬元及水電費。他補充,這邊就是一個實驗空間,小型創業者也能來此支付少額費用,共享空間與器材資源,因此能夠扶植更多創業者實現夢想。 「金山玖號」的特別之處在於,誠美建築將整合都更的商辦空窗期,選擇不收租金而做公益,更不走「做咖啡店,提升氛圍」、「辦藝術展覽,提升品味」,而是免費出租給需要的網路賺錢創業者。
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